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| Ro0057 |
Dorfhaus / / Vorli |
ca. 30303 DM |
Einseitig angebautes Natursteinhaus in einem kleinem Borgo |
| Einseitig angebautes Natursteinhaus in einem kleinem Borgo gelegen. Ortschaft Cossure, Gemeinde Sogliano al Rubicone (10 km), Ortsteil Rontagnano (3 km), Region Emilia Romagna zur Grenze an die Marche. Ruhige Hügellage mit Weitblick. Das Objekt besitzt eine gute Bausubstanz. Geringfügige Renovierung bei Erhaltung der traditionellen Elemente. Strom- und Wasseranschluß ist bereits vorhanden, Gas (Flüssiggas) muß noch erschlossen werden, Telefonleitungen sind in der Nähe, daher keine Erschließungsprobleme. Wohn- / Nutzfläche:
2 x 30 m². 30 m² Keller, ideal für Wein und/oder Schinken. Grundstück: 40 m² direkt angrenzend, Zukauf in unmittelbarer Nähe möglich.
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| Zi: |
Wfl: 60 m² |
Grund: 40 m² |
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| Ro0013 |
Dorfhaus / / Marche |
ca. 48484 DM |
| Dorfhaus in S. Donato. Ort S. Donato, 4 km von S. Agata Feltria, Region Marche. Zentrale Ortskernlage mit Blick auf das historische Zentrum und der Dorfkirche. Das Objekt verfügt über eine gute Substanz, mit teilweise neuen Decken. Instandhaltungsarbeiten bzw. Renovierungseingriffe sind unumgänglich. Wohn-/Nutzfläche: 3 Etagen mit je 30 m². Treppenhaus und Keller ( 30 m²). Grundstück: ca. 400 m² Garten hinter dem Haus.
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| Zi: |
Wfl: 90 m² |
Grund: 400 m² |
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| Ro0070 |
Landhaus / / Marche |
ca. 60606 DM |
Einseitig angebautes Natursteinhaus in einem kleinem Borgo |
| Einseitig angebautes Natursteinhaus in einem kleinem Borgo gelegen. 4 km von Casteldelci und 2 km von Schigno entfernt. In einem kleinem Borgo gelegen. Ruhige Lage mit Blick auf das Marecchiatal. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Arbeiten wie Bodenbeläge, Stromkreislauf, Wasserkreislauf, Heizung sind zu überprüfen und ggfs. zu modernisieren sowie Dachausbesserungen. Je nach Geschmack ist auch eine Sandstrahlung der Außenfassade vorzunehmen, um die Natursteine wieder zum Vorschein kommen zu lassen. Strom-, Telefon- und Wasseranschluß liegen am Haus. Wohn- / Nutzfläche: 144 m² auf 2 Etagen verteilt inkl. Keller. Grundstück: 500 m² Zukauf von Land auf Anfrage möglich.
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| Zi: |
Wfl: 144 m² |
Grund: 500 m² |
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| Ro0017 |
Dorfhaus / / Pesaro |
ca. 60606 DM |
Teilrenoviertes, historisches Dorfhaus, Natursteinbau. |
| Teilrenoviertes, historisches Dorfhaus, Natursteinbau. Gemeinde S. Agata, Region Marche. Das Objekt ist ca. 7 km von S. Agata entfernt. Eckhaus in dem kleinem Dorf Rosciano. 1995 wurden die Fassade und die Zwischenböden originalgetreu restauriert. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden.
Wohn-/Nutzfläche: Insgesamt 105 m² auf 3 Etagen verteilt. Grundstück: 200 m² Garten in unmittelbarer Nähe.
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| Zi: |
Wfl: 105 m² |
Grund: 200 m² |
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| Ro0069 |
Dorfhaus / / Marche |
ca. 70706 DM |
Altes Natursteinhaus, Rustico. |
| Altes Natursteinhaus, Rustico. Ortschaft Scavolino, Gemeinde Pennabilli, Region Marche. Hügel- und Panoramalage über den Dächern des Ortes Scavolino und zu Fuß des ehemaligen Castello di Scavolino gelegen. Man hat einen wunderschönen Blick auf Maioletto, Pennabilli, das Marecchiatal, das Bergmassiv des Monte Carpegna und erkennt in der Ferne das Meer. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Eine komplette Restaurierung inkl. Dach und Zwischendecken sind erforderlich. Wenn man die einstige Strukturierung des Hauses nicht zerstört, kann man daraus ein einzigartiges Rustico zaubern.
Strom, Wasser und Gas liegen am Haus. Wohn- / Nutzfläche: 65 m² auf 2 Etagen verteilt zzgl. 9 m² Ausbau. Grundstück: ca. 600 m² Wiese und ein wenig Baumbestand. Ebene Lage.
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| Zi: |
Wfl: 74 m² |
Grund: 600 m² |
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| Ro0010 |
Dorfhaus / / Pesaro |
ca. 121212 DM |
Ehem. kleines Dorf in exponierter Aleinlage |
| Borgo, ehem. kleines Dorf, bestehend aus insgesamt 8 Natursteinhäusern in unglaublich exponierter Alleinlage mit absoluter Rundumsicht und Blick in das Marecchiatal. Anbindung zum Haus über ca. 2 km Feld.- und Kiesweg, Region Marche. Exponierte Hügellage. Zum Teil bemerkenswert gute Bausubstanz, teilweise eingefallen. Naturgetreue Renovierung erforderlich. Strom- und Wasserantrag erforderlich. Die Erschließungskosten für Straße- und Wasserzufuhr liegen bei ca. DM 50.000,--. Wohn-/Nutzfläche: ca. 500 m²
Grundstück: 4 ha Wald und Wiesen. Besonderheiten/Anmerkungen: Es gibt verschiedene Eigentümer, die man am Besten "unter einen Hut" bekommt, wenn auf der Käuferseite ein einziger Käufer gegenübersteht. Weiterveräußerung mit oder ohne Renovierung ist gut denkbar. Renditemöglichkeit auch für "Nur-Investoren". Die Angliederung einer Aktivität (Tourismus, Restauration o.ä.) ist durchaus denkbar, ebenso der Einstieg mehrerer Parteien (Freunde, Bekannte, Familienkreis).
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| Zi: |
Wfl: 500 m² |
Grund: 40000 m² |
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| Ro0038 |
Dorfhaus / / Pesaro |
ca. 156565 DM |
Doppelhaushälfte in einer Häusergruppe |
| Doppelhaushälfte in einer Häusergruppe. Casalecchio, Comune S. Agata Feltria, Provinz Pesaro, Region Marche. Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt: Wohn-Nutzfläche:1.Etage: Weinkeller, "kl. Weinbar" für den Hausgebrauch und ein Bad. (insges. 48 m²). 2.Etage: Eingangsbereich, Speisezimmer, Wohnküche und Studio. (insges. 98 m²). 3.Etage: 2 Dachzimmer (inges. 48 m²) Grundstück: Kleiner Garten vorhanden und Teile des Hofes. Das Haus ist bis auf kleinere Eingriffe bewohnbar.
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| Zi: |
Wfl: 194 m² |
Grund: m² |
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| Ro0034 |
Dorfhaus / / Vorli |
ca. 181818 DM |
Ferienhaus am Strand (2 min. Fußweg zum Meer) |
| Ferienhaus am Strand Lido delle Nazioni, 2 Minuten Fußweg an das Meer. Lido delle Nazioni, Provinz Ferrara, Region Emilia Romagna. Am Meer. Erdgeschoß: Wohnzimmer, Küche und Heizungsraum. Obergeschoß: Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer. Wohn-/Nutzfläche 60 m². Mit neuen, rustikalen und modernen Einrichtungsgegenständen. Hinterer Garten (32 m²) mit gr. Außengrill , Wintergarten (8 m²), vorderer Garten (50 m²).
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| Zi: |
Wfl: 60 m² |
Grund: 82 m² |
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| Ro0072 |
Dorfhaus / / Marche |
ca. 262626 DM |
Komplett bewohnbares Natursteinhaus in einem Dorf |
| Die Immobilie besteht aus einem komplett bewohnbaren Natursteinhaus und einem restaurierungsbedürftigen Beihaus. Ortschaft Schigno, Gemeinde Casteldelci, Region Marche. Das Objekt ist freistehend und liegt dennoch im Dorfbereich des kleinen Ortes Schigno. Man hat einem schönen Blick auf Casteldelci und das Marecchiatal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß gegeben. Das Wohnhaus besteht aus zwei Etagen. Im Eg-Bereich befinden sich die Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Heizungsraum, Bad und Waschküche. Im OG-Bereich sind 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon.
Das Objekt besitzt Zentralheizung auf Ölbasis, Strom und Wasser sind funktionsfähig. Das Grundstück hat eine eigene Zufahrt. Das Nebengebäude hat eine Grundfläche von ca. 50 m², je nach Aufbau 1 bis 2 Etagen. Wohnfläche: 2 x 70 m². Nebengebäude (Grundfläche) ca. 50 m². Grundstück: 1.000 m²
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| Zi: |
Wfl: 190 m² |
Grund: 1000 m² |
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| Ro0067 |
Dorfhaus / / Marche |
ca. 363636 DM |
Natursteinhaus, ehemals Bar, Pension und Restaurant |
| Natursteinhaus, z. Zt. verputzt. Ehemals Bar, Pension und Restaurant im Ortsmittelpunkt des Ortes Scavolino. Ortschaft Scavolino, Gemeinde Pennabilli, Region Marche. Das Objekt befindet sich mitten auf dem Piazza von Scavolino mit Blick auf das ehemalige Gemeindehaus aus dem 16 Jhd. mit seinem malersich schönen Portici (Rundbögen). Von der Hinterseite des Hauses hat man einen wunderschönen Panoramablick über das Marecchiatal. Das Objekt eignet sich besonders gut für eine kommerzielle Nutzung und wird somit evtl. auch eine Ausnutzung interessanter EG-Mittelzuschüsse für Tourismus. Die Lizenzen für Bar und Restaurant sind bei der Gemeinde hinterlegt. Sie können zusammen mit der Lizenz für ein Albergo reaktiviert werden. Das Haus ist bis auf individuelle Veränderungswünsche sofort bewohnbar. Je nach Verwendung des Objektes (z.B. kl. Hotel etc.) modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftig. Wohn- / Nutzfläche: 540 m² auf 4 Etagen verteilt inkl. Keller. Grundstück: 20 m²
Aber es besteht die Möglichkeit einer großen Panoramaterrasse in offener oder verglaster Form im Rahmen der Umbauarbeiten.
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| Zi: |
Wfl: 540 m² |
Grund: 20 m² |
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