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Karl Kossel Immobilien
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UFO2000, Kapuzinerstraße 20, 80337 München
Tel: +49 (0)89 / 747 92 372
Fax:  +49 (0)89 / 599 080 529-1
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Roussillion

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M1079 Dorfhaus / Languedoc-Roussillion / Aude ca. 116284 DM

Hübsches Natursteinhaus

Im Dorfkern eines mitten im Weinanbaugebiet gelegenen Ortes (ca. 1000 Einwohner). Gasse ohne Durchgangsverkehr. Nahe Canal du Midi (4 km), Lac Jouares - Windsurfing, Baden, Fischen (ca. 3 km) - voll bestehende Infrastruktur. Nutzbar als Ferien- oder Dauerwohnsitz, im Dorf, mit Terrasse und Innenhof, ist nicht renovierungsbedürftig: Dach ist neu, ausbaufähiges DG, neu renoviert, mit Holz verkleidet, trocken, Einbauten und Einbauzimmer kann übernommen werden. 4 Zimmer, Küche, Duschbad, WC.
Zi: 4 Wfl: 100 m² Grund: 200 m²
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PA0169 Dorfhaus / Languedoc-Roussillion / Aude ca. 161008 DM

Altes Steinhaus mit Charakter in einem kleinen Dorf.

Das Objekt liegt in einem kleinem Dorf mit Geschäften, Südlage. Raumaufteilung: Unterkellert - gewölbte Keller.Erdgeschoß: Zum Renovieren: Küche 21 m2; Wohn- Esszimmer 33 m2, beide mit Zugang zur gedeckten Terasse, 2 Räume von 26 m2 bzw. 25 m2. Renoviert: 1 Zimmer 16 m2, mit Zugang zur Terasse. 1 Zimmer mit sichtbaren Balken, 12 m2; schönes Badezimmer mit Eckbadewanne; Dusche, Doppellavabo, 9 m2, WC; Raum 13 m2 mit Wasser und Heizungsanschluss. Stockwerk: 115 m2 zum umbauen. Heizung: Zentralheizung bereits in den renovierten Räumen installiert, neuer Heizkessel. Nebengebäude: 150 m22 Ruinen, kann als Vorplatz umgewandelt werden. Land: Innenhof und Terasse. Preis: FF 540.000,- im heutigen Zustand und ohne Notarkosten.
Zi: Wfl: 155 m² Grund: m²
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PA0002 Landhaus / Languedoc-Roussillion / Aude ca. 256421 DM

Mas auf bepflanztem Grundstück von 1 ha

50 km nördlich von Narbonnne, 50 km von Carcassonne. Mas auf bepflanztem Grundstück von 1 ha. Wohnzimmer von 32 m2 mit offenem Kamin, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, großer Raum von 72 m2 noch nicht ausgebaut. Südlage, Panoramablick, schöne Umgebung. Zentralheizung.
Zi: 5 Wfl: m² Grund: 10000 m²
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M1065 Dorfhaus / Languedoc-Roussillon / Pyrénées-Orientales ca. 262240 DM

Gaststätte oder schönes Wohnhaus

Gaststätte oder schönes Wohnhaus in Süd-Frankreich ca 50km zum Mittelmeer und nach Perpignan. Region der Burgen der Katharrer. Neubau auf 685qm Grundstück. Wohnfläche 170 qm. Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer, jedes mit WC und Dusche. Ein Balkon (30qm) mit Blick auf die Berge. Im Erdgeschoss : Terrasse mit 40qm, eine voll ausgestattete Küche, eine Bar und ein grosser Raum mit offenem Kamin, eine Toilette. Das Haus liegt am Ortsausgang, sehr ruhige Lage. Freizeitmöglichkeiten : Baden, Wandern, Angeln und Jagen. Sehr schöne Gegend in den Ost-Pyrenäen.
Zi: 5 Wfl: 170 m² Grund: 685 m²
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Bo0009 Dorfhaus / Languedoc-Roussillion / Aude ca. 268347 DM

Ebenerdige Villa mit Swimmingpool und kleinem Garten

Ebenerdige, sympathische Villa mit Swimmingpool, durch die Garage zum Nachbar angebaut. Lage: Das Haus ist in einem Neubauquartier am Rande des Dorfes gelegen. Grundstück: 495 m2 Entfernungen: 1km zum Dorfzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, 600m zur Schule, 25km zum Meer. Erdgeschoss: Wohnraum 30 m2, eingerichtete grosse Küche , 3 Schlafzimmer (eines mit einem Einbauschrank), Badezimmer, WC, Garage 27 m2 mit einem Doppelboden von 15 m2, grosse Sommerküche / Waschküche, Terrasse mit Barbecue 24 m2, Swimmingpool 7.3 x 3.5 m mit Unterstand und Terrasse ringsherum, kleine gedeckte Terrasse vor dem Haus. Zustand: Das Haus ist in gutem Zustand. Die Terrasse muss gefliest werden und der Garten noch etwas hergerichtet werden.
Zi: 4 Wfl: 95 m² Grund: 495 m²
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PA0017 Herrenhaus / Languedoc-Roussillion / Aude ca. 327980 DM

Sehr schöner Wohnsitz mit 12 Räumen

Gegend Narbonne (30 km), in Dorf mit allen Geschäften, sehr schöner Wohnsitz mit Garten und Anbauten, Garage, 12 Räume, davon 4 auzustatten, Bad.
Zi: 12 Wfl: m² Grund: 300 m²
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A3229 Landhaus / Languedoc-Roussillion / Aude ca. 411466 DM

Schöne ebenerdige Villa mit viel Charme

Dieses ebenerdige Haus ist sehr gefällig und die Architektur mit den verschiedenen Dachhöhen gibt dem Haus eine spezielle Note. Lage: Das Haus ist am Rande eines Dorfes sehr ruhig gelgen, mit einer Aussicht in die Weinberge. Grundstück: Das Grundstück von 1000 m2 ist hübsch bepflanzt und man hat die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Die bestehende eigene Wasserfassung ist dabei sehr willkommen. Entfernungen: Das Haus ist ungefähr 13km vom Meer entfernt, in 5 Min. ist man in der nahegelegenen Stadt. Die Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind 500 m entfernt. Erdgeschoss: Hübscher Eingang, grosser Wohnraum mit Kamin mit Heizeinsatz, eingerichtete schöne Küche, Nebenküche oder Waschküche, 3 grosse Schlafzimmer wovon 2 mit Einbauschränken, 2 Badezimmer. Nebengebäude: Garage 24m2 mit einem Doppelboden, mit Verbindungstür ins Haus. Zustand: Das Haus ist in tadellosem Zustand und sehr solide gebaut.
Zi: 4 Wfl: 115 m² Grund: 1000 m²
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A3228 Herrenhaus / Languedoc-Roussillion / Aude ca. 626145 DM

Schönes Charakterhaus mit Atelier und schönem Garten

Ein sehr schönes, komplett renoviertes Dorfhaus mit viel Charakter und Charme. Das Haus ist freistehend! Im ganzen Haus sowie im Atelier ist eine Gas-Bodenheizung installiert. Zudem gibt es eine Alarmanlage und eine Begiessungsanlage für den Rasen. Lage: Das Haus ist unweit des Dorfzentrums, aber doch sehr ruhig gelegen. Man geniesst eine Aussicht in den gegenüberliegenden Park. Grundstück: Es ist ungefähr 800 m2 gross und hat genügend Platz, um einen Swimmingpool zu bauen. Da noch ein Atelier von 75 m2 existiert, hat man sogar die Möglichkeit, den Swimmingpool in einem beheizbaren Raum zu bauen. Entfernungen: 200m zum Einkaufen, 100m zur Schule, 20km ans Meer, 6km in die Stadt. Erdgeschoss: Wohnraum mit offener eingerichteter Küche 56m2, Salon de Télé, WC mit Lavabo, grosse Waschküche und Heizungsraum. 1. Stock: sehr grosser, hübsch eingerichteter Gang, ein sehr grosses Schlafzimmer mit einem integrierten Badezimmer mit WC, ein anderes sehr grosses Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein grosser Raum mit abgetrennter Badewanne und Lavabo und abgetrennter Toilette mit Lavabo. 2. Stock: Ein sehr hübsches, grosses Zimmer mit abgeschrägtem Dach, es besteht die Möglichkeit hier noch ein drittes Badezimmer zu installieren. Nebengebäude: Atelier von 75m2 mit Lavabo und sämtlichen Anschlüssen. Es hat ein sehr grosses Fenster, das dem Raum je nach Bedarf Helligkeit verschafft oder verschlossen bleiben kann. Zudem gibt es zwischen dem Atelier und dem Haus einen grossen Autounterstand mit einem zweiten Eingang. Dieser kann bei Bedarf leicht geschlossen werden und in eine Garage umgewandelt werden. Es hat auch ein kleines Gehege für Hühner, Enten oder einen Hund. Zustand: Das Haus wurde vor kurzem von unten bis oben mit viel Liebe und Geschmack renoviert und ist in Topzustand. Es wurden nur erstklassige Materialien verwendet. Im Erdgeschoss sind die Räume sehr hoch, was dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Im Erdgeschoss ist der Boden aus Terra cotta (terre cuite), im 1. Stock ist in den Zimmern ein Parketboden verlegt, im Gang ist auch der Terra cotta Boden, im 2. Stock sind die schönen Originalplatten erhalten geblieben.
Zi: 8 Wfl: 175 m² Grund: 800 m²

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