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| Pa0206 |
Dorfhaus / Rhone-Alpes / Ardèche |
ca. 178898 DM |
Authentisches Steinhaus der Ardèche mit viel Charme |
| Authentisches Steinhaus der Ardèche mit viel Charme (sofort bewohnbar, kann ausgebaut werden) Nahe Les Vans, sehr schöne Aussicht, nahe Bademöglichkeit "Chassezac". Raumaufteilung: Unterkellert - 3 schöne gewölbte Keller. EG (90 m2): Eingang, 4 m2; Wohnzimmer mit Granitboden, 28 m2; Esszimmer mit offener Küche und Tonplatten, 21 m2; 1 Zimmer, 21 m2; 1 Zimmer mit eingebautem Schrank, alter Türe und Tonplatten, 11 m2; Waschraum, 3 m2; WC, 2 m2. OG: Fläche 50 m2, kann ausgebaut werden; 2 Räume von 28 m2 bzw. 22 m2; Dachstock. Neue Bedachung. Garage: für 2 Autos, 40m entfernt. Land: kleine Parzelle, gedeckte Terasse erreichbar durch gewölbte Steintreppe. Preis: FF 600.000,- im heutigen Zustand und ohne Notarkosten. |
| Zi: |
Wfl: 140 m² |
Grund: m² |
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| M1008 |
Dorfhaus / Rhone-Alpes / Ardèche |
ca. 208715 DM |
| Romantisches, am Ortsrand gelegenes Natursteinhaus mit 2 komplett voneinander getrennten Wohneinheiten mit 2 komplett unabhängigen Zugängen. Ein Appartement ist voll-, das andere teilrenoviert. Außerdem gibt es einen Hof mit Terasse und 3 Gewölbekeller. Offene Kamine, TV-Anschluß, Strom und Wasser sind vorhanden. |
| Zi: |
Wfl: 145 m² |
Grund: 265 m² |
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| Pa0207 |
Dorfhaus / Rhone-Alpes / Ardèche |
ca. 211696 DM |
Hübsches Dorfhaus in der nördl. Ardèche |
| Hübsches Dorfhaus in einem geschützten Dorf (sehr schön renoviert). In der nördl. Ardèche, im Vallée de l`Erieux (Tal der Pfirsiche), Region la Voulte, in einem sehr schön erhaltenen Dorf mit den nötigsten Einkaufsmöglichkeiten, nächste grössere Ortschaft: La Voulte. Raumaufteilung: EG: Garage und Keller. 1.OG: Wohn-Essraum mit eingerichteter Küche von ca. 50 m2; WC; grosse teils gedeckte Terasse, 80 m2. 2.OG: 1 Doppelschlafzimmer 8 m2; 1 Zimmer,10 m2; Galerie, 15 m2; Bad, WC; Estrich. Heizung: Warmluftcheminée im Wohnraum + 3 Elektroöfen (Schlafzimmer, Bad); Warmwasser: Boiler 200 L; gute Isolation. Land: mehrere separate Parzellen. Preis: FF 710.000,- im heutigen Zustand und ohne Notarkosten (Verhandlungsbasis). |
| Zi: |
Wfl: m² |
Grund: 4000 m² |
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| PA0180 |
Landhaus / Rhone-Alpes / Ardèche |
ca. 256421 DM |
Kleines Mas aus rosa Stein in der südlichen Ardèche |
| Das Objekt ist in der südlichen Ardèche, zwischen Les Vans und Joyeuse, auf erhöhter Lage mit wunderschöner Aussicht gelegen. (Südlage) Raumaufteilung:
Gartenebebene: gewölbter Keller eingerichtet für Wohnraum 18 m2 (Lavabo, Duschecke, Tonplatten, Steinmauern) + grosse Fensterfront (Arkaden)
Erdgeschoss: Wohnzimmer 32 m2 mit Cheminée (Sandsteinböden, Steinmauern, sichtbare Holzbalken), Ausgang in den Garten; eingerichtete Küche 5 m2; Abstellraum; Badezimmer 4 m2; WC; Weinkeller. Etage: 1 Zimmer 15 m2 (möbiliert im alten Stil). Land: ca. 8.000 m2 in zwei Parzellen. Preis: FF 860.000,- im heutigen Zustand und ohne Notarkosten. |
| Zi: |
Wfl: 80 m² |
Grund: 8000 m² |
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| PA0174 |
Landhaus / Rhone-Alpes / Ardèche |
ca. 283256 DM |
Authentisches Mas im Stil der Region |
| Das Objekt ist sehr ruhig nahe eines Kleinen Dorfes mit allen Einkaufsmöglichkeiten in der Ardèche gelegen. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Esszimmer mit Warmluftcheminée,25 m2 und Ausgang auf die Terasse (Südlage) 25 m2, teilweise gedeckt und mit Fliesenboden; Wohnzimmer L-förmig mit Warmluftcheminée - 2 Türen führen auf die Terasse; eingerichtete Küche 20 m2 mit hinterer Küche; Büro 8 m2; Abstellraum 5 m2; Badezimmer, WC 5m2 Obergeschoss: Korridor (hat auch Aussenzugang); 3 Zimmer leicht mansardiert (mit Wandschränken, teils Parkettböden, teils Tonplatten) 12 bis 15 m2, grosser Schrank 3 m2; gewölbte Keller (2 können zu Wohnraum umgebaut werden), Mauern mit rustikalem Verputz, Doppelverglasung, Zentralheizung Nebengebäude: kleines Gebäude (ehemaliger Kastanienschopf). Land: ca. 5700 m2 angrenzend + 3,5 Ha in 2 separaten Parzellen. Preis: FF 950.000,- im heutigen Zustand und ohne Notarkosten. |
| Zi: 6 |
Wfl: m² |
Grund: 40000 m² |
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| PA0176 |
Landhaus / Rhone-Alpes / Ardèche |
ca. 327980 DM |
Altes Dorfhaus aus dem 19. Jahrhundert |
| Das Objekt ist 500 m vom Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Es befindet sich in der Nähe von Les Vans und ist sehr ruhig gelegen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingang mit Einbaukasten; eingerichtete Küche mit Ofen, Microwelle, Kochherd mit Dampfabzug und Geschirrspüler, 16 m2; Wohn- Esszimmer mit Cheminée und altem Fliesenboden; 3 Zimmer; Badezimmer, WC. Unterkellert - gewölbte Keller: 25 m2 mit Fueltank, 16 m2, betoniert, als Heizungsraum umgewandelt; gute Isolation: Glaswolle und Polystiren, Doppelverglasung, neue Bedachung. Wasser: eigene Quelle, Warmwasser mit Boiler. Heizung: Zentralheizung gemischt mit Öl oder elektrisch; Schwimmbassin: mit Deckeinrichtung für den Winter und schöne Umrandung von 130 m2 aus Keramikplatten. Land: 900 m2 angrenzend + 600 m2 auf der anderen Wegseite. Preis: FF 1.100.000,- im heutigen Zustand und ohne Notarkosten. |
| Zi: 4 |
Wfl: m² |
Grund: 1500 m² |
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| PA0166 |
Landhaus / Rhone-Alpes / Ardèche |
ca. 387613 DM |
Authentisches Mas mit Charakter in der Nähe von Lablanchère |
| Das Objekt ist in der südlichen Ardèche 5 Km von Lablanchère, in einem typischen Weiler der Region, mit wunderschöner Aussicht auf die umliegende Landschaft, gelegen. Raumaufteilung: 250 m2 renoviert/ 150 m2 zum Einrichten. Erdgeschoß: Eingangshalle mit schöner Steintreppe 15 m2; Büro-Bibliothek 20 m2 (zu beenden) mit Wandschrank; Wohnzimmer mit Tonplatten, 25 m2; Küche 19 m2 mit Einbauschränken und Abstellflächen; Ausgang auf Südterasse; Esszimmer 27 m2 mit Warmluftcheminée, Tonplatten
WC mit Lavabo; Badezimmer 13 m2 (Doppellavabo und große Dusche); 1Raum 31 m2 zum Einrichten (neue Fenster mit Doppelverglasung, Tonplatten)
Obergeschoß: Galerie 22 m2; Korridor 9 m2; 1 Zimmer 23 m2; Waschraum, WC, Boden mit Tonplatten;1 Zimmer 25 m2 mit großem Kleiderschrank; 3 Räume zum Einrichten 31, 20, 17 m2. Neues Dach, sichtbare Holzbalken im ersten Stock, Steinmauern und Verputz, Elektrizität: neu und eingelegt, Doppelverglasung, sehr schöne Eichentüren. Land: ca. 3.000 m2 angrenzend. Preis: FF 1.300.000,- im heutigen Zustand und ohne Notarkosten.
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| Zi: 11 |
Wfl: 400 m² |
Grund: 3000 m² |
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| PA0173 |
Landhaus / Rhone-Alpes / Ardèche |
ca. 417430 DM |
Provenzalisches Haus im Süden von Les Vans |
| Das Objekt befindet sich im Süden von Les Vans, in der Nähe einer Ortschaft mit allen Geschäften. Raumaufteilung: Erhöhtes Erdgeschoss: Eingang 12 m2; Küche eingerichtet 10 m2; Wohn- Esszimmer L-förmig, 45 m2; mit Cheminée und direktem Zugang zur Terasse; Südlage; 3 Zimmer von 11, 10 und 11 m2; Badezimmer 7 m2, WC. 1.Stock: Vorraum 15 m2; Zimmer von 15 m2 mit Bad und
Zugang zur Terasse (Südlage) von 10 m2; Zimmer mit Spannteppich 13 m2.
Doppelverglasung, Fliesenboden, gute Verarbeitung. Nebengebäude: grosse Garage, Werkstatt. Land: ca. 4.120 m2 mit Oliven-, Kirsch- und Feigenbäumen und Pinien. Preis: FF 1.400.000,- im heutigen Zustand und ohne Notarkosten.
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| Zi: 6 |
Wfl: m² |
Grund: 4120 m² |
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| PA0025 |
Landhaus / Rhone-Alpes / Ardèche |
ca. 417430 DM |
Mas Cévenol mit Charakter |
| Das Haus ist mit Geschmack renoviert. Südlage, 6 km von allen Geschäften entfernt.
Erdgeschoß: Offene Küche, Wohn-/Eßzimmer 55 m2 mit Warmluftcheminée und Fliesenboden, Vorratsraum 21 m2, WC.
1.Stock: Korridor 3 m2, 3 Zimmer zu 21, 17 und 14 m2, mit Parkettboden, schönes Badezimmer, Raum 8 m2 vorgesehen als Badezimmer.
Sichtbare Balken aus Kastanienbaumholz, Doppelfenster, Fensterrahmen aus Kastanienbaumholz. Gute Isolation mit Doppelmauer, neue Bedachung. Warmluftcheminée verteilt Warmluft in allen Räumen. Verschiedene Nebengebäude, 150 m2, können umgebaut werden. 21 ha Land verteilt auf verschiedene Parzellen und 5.317 m2 um die Liegenschaft herum. |
| Zi: 4 |
Wfl: m² |
Grund: 21000 m² |
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| PA0179 |
Landhaus / Rhone-Alpes / Ardèche |
ca. 477062 DM |
Schönes authentisches Steinhaus in der südliche Ardèche |
| Das Objekt ist in der südlichen Ardèche, 2 km von Ruoms entfernt, gelegen. Es ist renoviert, es besteht aus einem Haupthaus, 2 Studios und einer Scheune als Wohnraum, die auch als Gästezimmer geeignet ist. Raumaufteilung: Haupthaus (Gartenebene) 1. Wohnung (33 m2): Küche- Wohnzimmer gewölbt 20 m2 (führt in gewölbten Raum mit Ausgang zum Garten); 1 Zimmer - Waschraum - WC 13 m2. 2. Wohnung (37 m2): Küche Esszimmer 15 m2 (führt auf gedeckte Terasse)
1 Zimmer mit Ausgang in den Garten 16 m2; Waschraum - WC 6 m2; Atelier
Erhöhtes Erdgeschoss (175 m2); Salon 24 m2 mit Cheminée, Wandschrank, sichtbare Steinmauern, Holzbalken (führt auf gedeckte Terasse 8 m2) Wohn- Esszimmer 45 m2 mit Cheminée (mit Ausgang auf Terasse 18 m2); Eingerichtete offene Küche10 m2; Korridor mit Wandschrank; 1 Zimmer 10 m2; Badezimmer, WC 7 m2; Duschecke + Lavabo 2 m2. Etage (durch steile Treppe erreichbar): 1 Zimmer 16 m2; 1 Raum zum Einrichten 18 m2. erreichbar durch Holztreppe: 2 Zimmer 20 und 17 m2 (Wandschränke, Spannteppich). Heizung: Zentralheizung, alle Böden aus Tonplatten. Nebengebäude (ehemalige Schäune renoviert 65 m2). Erdgeschoss: Wohnzimmer - Küche 20 m2 mit Ausgang in den Garten (Gasofen Tonplatten); 1 Raum zum Einrichten 30 m2 (dient im Moment als Garage). Erhöhtes Erdgeschoss: 2 Zimmer 20 und 15 m2 (Spannteppich) Korridor 4 m2; Waschraum 5 m2; WC. Land: ca. 2,5 Ha Land angrenzend. Preis: FF 1.600.000,- im heutigen Zustand und ohne Notarkosten. |
| Zi: 16 |
Wfl: 300 m² |
Grund: 25000 m² |
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| PA0026 |
Dorfhaus / Rhone-Alpes / Ardèche |
ca. 581420 DM |
Herrschaftshaus in schönem Dorf |
| Haus sehr schön renoviert im Stil der Region. Auf Anhöhe in typischem Dörfchen in den Cevennen, schöne Aussicht auf Dorf und Umgebung.
Niveau 0: Eingang durch Hof 56 m2, Heizungsraum, Keller 20 m2, Keller 12 m2, Studio 23 m2 mit separatem WC und Waschraum: Lavabo und Dusche
Niveau 1: Eingangshalle 18 m2 (Fensterfront mit sehr schöner Aussicht), Wohnzimmer - Salon 40 m2 mit Warmluftchminée, Ausgang auf Terrasse 22 m2, eingerichtete Küche 6 m2, Ausgang auf Terrasse, 1 Zimmer 16 m2 und Galerie 10 m2, Badezimmer 5 m2, WC.
Niveau 2: Korridor 8 m2, 2 Zimmer 14, 11 m2, Badezimmer 6 m2 (Bad, Dusche, Lavabo), WC.
Alle Teppen und Autozufahrt sind renoviert, die Mauern sind aus Schieferstein, Fliesen aus Rosa-Sandstein - Verputz weiß - sichtbare Hozbalken - Doppelverglasung. Angrenzendes Land (Möglichkeit Schwimmbad), zu Fuß ist das Haus vom unteren Dorf durch schönen Steinbogen erreichbar mit dem Auto von der oberen Straße. |
| Zi: 5 |
Wfl: m² |
Grund: 3000 m² |
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| PA0178 |
Landhaus / Rhone-Alpes / Ardèche |
ca. 596328 DM |
Haus im Stil der Region, nahe des Zentrums von Les Vans |
| In der südlichen Ardèche gelegen, 5 km vom Zentrum von Les Vans entfernt, ruhige Lage. 1.Gartenebene: große Terrasse von 250 m2 mit Barbecue, großer Salon von 105 m2 mit großem Cheminée und Bar (sichbare Eichenholzbalken, Steinmauern, Sandsteinfliesen). 2. Gartenebene: 2 Wohnungen von 50 m2, beide identisch: Salon-Eßzimmer mit offener Küche 20 m2, 2 Zimmer 12 und 10 m2 (Parkettboden), Waschraum, WC 5 m2 aus Steingut. Etage: Separate Wohnung 105 m2: eingerichtete Küche 32 m2, Salon 45 m2, Cheminée mit Warmluft, 1 Zimmer 12 m2, Sandsteinfliesen, Badezimmer und WC 7 m2 (Eckbad), Spannteppich, Verputz der Mauern, elektrische Heizung. Garage für 2 Autos. Land:ca. 7.200 m2; Garten mit Blumen und Baumbestand; automatische Bewässerung, das Terrain führt bis an den Rand eines Flusses und es ist ein Privatstrand vorhanden. Preis: FF 2.000.000,- im heutigen Zustand und ohne Notarkosten. |
| Zi: |
Wfl: m² |
Grund: 7200 m² |
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