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Karl Kossel Immobilien
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PA0179 Schönes authentisches Steinhaus in der südliche Ardèche ca. 477062 DM
Das Objekt ist in der südlichen Ardèche, 2 km von Ruoms entfernt, gelegen. Es ist renoviert, es besteht aus einem Haupthaus, 2 Studios und einer Scheune als Wohnraum, die auch als Gästezimmer geeignet ist. Raumaufteilung: Haupthaus (Gartenebene) 1. Wohnung (33 m2): Küche- Wohnzimmer gewölbt 20 m2 (führt in gewölbten Raum mit Ausgang zum Garten); 1 Zimmer - Waschraum - WC 13 m2. 2. Wohnung (37 m2): Küche Esszimmer 15 m2 (führt auf gedeckte Terasse) 1 Zimmer mit Ausgang in den Garten 16 m2; Waschraum - WC 6 m2; Atelier Erhöhtes Erdgeschoss (175 m2); Salon 24 m2 mit Cheminée, Wandschrank, sichtbare Steinmauern, Holzbalken (führt auf gedeckte Terasse 8 m2) Wohn- Esszimmer 45 m2 mit Cheminée (mit Ausgang auf Terasse 18 m2); Eingerichtete offene Küche10 m2; Korridor mit Wandschrank; 1 Zimmer 10 m2; Badezimmer, WC 7 m2; Duschecke + Lavabo 2 m2. Etage (durch steile Treppe erreichbar): 1 Zimmer 16 m2; 1 Raum zum Einrichten 18 m2. erreichbar durch Holztreppe: 2 Zimmer 20 und 17 m2 (Wandschränke, Spannteppich). Heizung: Zentralheizung, alle Böden aus Tonplatten. Nebengebäude (ehemalige Schäune renoviert 65 m2). Erdgeschoss: Wohnzimmer - Küche 20 m2 mit Ausgang in den Garten (Gasofen Tonplatten); 1 Raum zum Einrichten 30 m2 (dient im Moment als Garage). Erhöhtes Erdgeschoss: 2 Zimmer 20 und 15 m2 (Spannteppich) Korridor 4 m2; Waschraum 5 m2; WC. Land: ca. 2,5 Ha Land angrenzend. Preis: FF 1.600.000,- im heutigen Zustand und ohne Notarkosten.
Zi.: 16 Wfl.: 300 m2 Grund: 25000 m2 Landhaus / Rhone-Alpes / Ardèche

 

 

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